• Megjelenítés
Ilyen horrorisztikus panelárak még nem voltak Budapesten: kiderült, mely kerületekben fizetsz a legtöbbet

2025. október 30. 15:37 | Portfolio

Ilyen horrorisztikus panelárak még nem voltak Budapesten: kiderült, mely kerületekben fizetsz a legtöbbet

A panellakások négyzetméterára emelkedett a leginkább éves szinten az Otthon Centrum első kilenc havi mérése szerint. Az ilyen technológiával épült lakások iránti kereslet már az Otthon Start Program előtt is magas volt, de a bejelentés után egyenesen kilőtt Budapesten. Mindhárom használtlakás-szegmensben áremelkedést regisztrált az OC ebben az időszakban, legkevésbé a családi házak négyzetméterára emelkedett. A panelár-emelkedésről korábban itt írtunk.

Lassult az új építésű lakások drágulása, de így is van, ahol 3,7 millió egy négyzetméter

2025. október 15. 12:37 | Portfolio

Lassult az új építésű lakások drágulása, de így is van, ahol 3,7 millió egy négyzetméter

Mérséklődött az új építésű lakások áremelkedési üteme a fővárosban, éves viszonylatban azonban továbbra is 16 százalékot meghaladó drágulás tapasztalható. Az Otthon Centrum mérése szerint a budapesti átlagos négyzetméterár megközelíti a kétmillió forintot, de a rekorder I. kerületben az átlagár ennek több mint másfélszerese.

Már látszik, hol robbantak az árak az Otthon Start miatt

2025. október 10. 08:00 | Szász Péter

Már látszik, hol robbantak az árak az Otthon Start miatt

Az Otthon Start Program indulása azonnal nagy figyelmet keltett, és nemcsak azok körében, akik eddig is lakásvásárlást fontolgattak. A legnagyobb kérdés most az, hogy az erős kereslet milyen hatással lesz az árakra: felgyorsítja-e a drágulást, hogyan reagálnak erre az eladók, és vajon ösztönzi-e az építtetőket új kínálat piacra vitelére. A programban szereplő korlátok fékezhetik az árrobbanást, és meghatározhatják, hogy mely ingatlantípusok és térségek kerülnek igazán előtérbe. Az első tapasztalatokról, a leginkább érintett társadalmi rétegekről, a fiatalok lehetőségeiről, az árak várható alakulásáról, valamint a bérleti piacra gyakorolt hatásokról Heinrich Balázst, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettesét kérdeztük.

Eszeveszett drágulás ezeknél az ingatlanoknál: egy év alatt 37%-kal nőttek az árak

2025. augusztus 15. 10:43 | Portfolio

Eszeveszett drágulás ezeknél az ingatlanoknál: egy év alatt 37%-kal nőttek az árak

A lakáspiachoz hasonlóan a nyaralópiac is lendületet vett az elmúlt félévben, a négyzetméterárak éves szinten 37 százalékos áremelkedést produkáltak – közölte az Otthon Centrum. A társaság adatai szerint a vízparti ingatlanok értéke átlagosan kétszerese a települési árszintnek, s köztük olyan új építésű projekt is van, amelynek kínálati négyzetméterára már meghaladja a 4 millió forintot.

Rohamra felkészülni, ezekbe a városokba özönlenek az egyetemista bérlők

2025. július 22. 14:05 | Portfolio

Rohamra felkészülni, ezekbe a városokba özönlenek az egyetemista bérlők

Hasonló ütemben emelkedtek a fővárosi és a vidéki albérletárak az elmúlt időszakban, de Budapesten még mindig jelentősen drágább bérelni – összegezte az országos lakbéradatokat az Otthon Centrum vezérigazgatója. Kosztolánczy György elmondta, hogy az egyetemistáknak a kollégiumi férőhelyek szűkössége miatt nem csak a ponthatárokra, de a bérlakáspiac áraira is figyelniük kell.

Otthon Centrum: ilyen hatással lehet a lakáspiacra a 3%-os hitel

2025. július 18. 11:00 | Gergely András

Otthon Centrum: ilyen hatással lehet a lakáspiacra a 3%-os hitel

Az ingatlanpiac első félévét hihetetlen pezsgés jellemezte, és a közelmúltban bejelentett Otthon Start Program sem fogja lehűteni a vásárlókedvet. Ezzel együtt további áremelkedés várható, a piac slágerei a panellakások és a 60-80 millió forintos ingatlanok lesznek. Bár a tavasz hagyományosan erős a nyaralópiacon, egyre több hétvégi házra kerül ki az „eladó” tábla, a Balatonon olyan mértékű volt az áremelkedés, hogy már csak nagyon kevesen hajlandók kifizetni a sokszor fővárosit is megelőző árakat. A Lakhatási Tőkeprogram 300 milliárd forintos keretösszege ugyan segíthet 20-30 ezer új lakás megépítésében, azonban komoly jogszabályi átalakítások kellenének ahhoz, hogy bérlakásokba teljesen piaci alapon is megérje beruházni. A Portfolio Kosztolánczy Györgyöt, az Otthon Centrum vezérigazgatóját kérdezte az ingatlanpiac aktualitásairól, a bankok hitelezési aktivitásáról, befektetési szolgáltatásokról.

Kevés lakást vesznek a külföldiek Magyarországon, de azt drágán

2025. július 15. 13:17 | Portfolio

Kevés lakást vesznek a külföldiek Magyarországon, de azt drágán

A magyar átlagárnál másfélszer drágábban vásárolnak ingatlant a külföldi állampolgárok, akik közül a kínaiak költik lakhatásukra a legtöbbet, átlagosan 139 millió forintot. Az Otthon Centrum idei értékesítési statisztikái szerint a főváros a legkedveltebb a határainkon túlról érkezők körében - közölte a cég.

Történelmi csúcsot dönthet idén a jelzáloghitelezés

2025. június 26. 09:00 | Gergely András

Történelmi csúcsot dönthet idén a jelzáloghitelezés

Nem csillapodik a lakosság ingatlanpiaci aktivitása, a szárnyaló kereslet tovább emelte a négyzetméterárakat, a lakáshitelezés volumene pedig minden eddigi rekordot megdönthet idén. Bár a különböző otthonteremtési támogatások igen sikeresek voltak az elmúlt években, égető szükség lenne egy, az egyedülálló fiatalokat támogató kezdeményezésre, illetve a kínálati oldalon is kategóriákkal több új ingatlannak kellene épülnie. Veszélyt jelenthet a közelmúltban elfogadott, helyi önazonosság védelméről szóló törvény, az a polgármester, aki élni fog a felhatalmazással, kockáztathatja a helyi ingatlanpiac kiegyensúlyozott működését. Egyre jobban figyelnek a vásárlók az energiahatékonyságra, hajlandók megfizetni akár a többszörösét is egy-egy felújítás önköltségének, ezért eladás előtt érdemes megfontolni a korszerűsítést. Bár a lakásbiztosítások aránya kifejezetten magas Magyarországon, mégis az alulbiztosítottság jellemző, ezért, aki például napelemeket szerel fel, annak mindenképp érdemes frissíteni a szerződését. A Portfolio Heinrich Balázst, az Otthon Centrum cégcsoport értékesítési vezérigazgató-helyettesét kérdezte a lakáspiaci aktualitásokról, jelzáloghitelezésről és az évtizedes lakásbiztosítások veszélyeiről.

Eszméletlen árak a balatoni nyaralóknál: találni 4 milliós négyzetméterárat is

2025. május 23. 12:06 | Portfolio

Eszméletlen árak a balatoni nyaralóknál: találni 4 milliós négyzetméterárat is

Majdnem 10 százalékot emelkedett egy év alatt a nyaralók országos átlagára – hívja fel a figyelmet az Otthon Centrum. A Balaton népszerűsége megkérdőjelezhetetlen, a vízparti ingatlanok pedig a települési átlag kétszeresét érik, köztük van olyan új építésű projekt, amelynek kínálati négyzetméterára már meghaladja a 4 millió forintot.

Rossz hír a lakásvásárlóknak: egyre kevesebbet lehet alkudni a piacon

2025. május 15. 12:03 | Portfolio

Rossz hír a lakásvásárlóknak: egyre kevesebbet lehet alkudni a piacon

A tartósan élénk kereslet miatt az eladók kerültek helyzetbe a lakáspiacon, és egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor. Az Otthon Centrum első negyedéves összegzése szerint a panelek árából engedik a legkevesebbet a tulajdonosok.

Elképesztő lakásárak Budapesten: van, ahol 3 millió felett egy négyzetméter

2024. július 16. 16:41 | Portfolio

Elképesztő lakásárak Budapesten: van, ahol 3 millió felett egy négyzetméter

Éves viszonylatban hatszázalékos, nem kirívó áremelkedést mért az Otthon Centrum a fővárosi új építésű lakások piacán, ahol az előző negyedévben is mindössze 1,9 százalékkal nőtt az átlagos négyzetméterár. Ugyanakkor a külső, illetve a belvárosi és budai kerületek között már háromszoros az árkülönbség.

Több vidéki településen is csökkenni kezdett az új lakások ára

2023. november 16. 15:04 | Portfolio

Több vidéki településen is csökkenni kezdett az új lakások ára

Legutóbb a világjárvány alatt emelkedett ilyen csekély mértékben az új építésű vidéki lakóingatlanok átlagos négyzetméterára, de már olyan települések is vannak, ahol csökkennek az árak - derül ki az Otthon Centrum felméréséből. A cég negyedéves felmérése szerint a 25 megyei jogú városban 269 projektben 6310 lakás épül, a kínált lakások átlagos négyzetméterára 995 ezer forint. Az épülő lakások száma 1,5 százalékkal, a fajlagos árak 2,1 százalékkal haladják meg a nyár elején mért szintet.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility